Potenzialbericht bestellen

Was Sie bekommen

• Ampel-Ergebnis und Kernaussage auf Seite 1
• Fünf Prüfpunkte, jeder mit Quelle und Datum – wo die Daten fehlen, als „noch zu klären“ markiert
• Einordnung anhand Ihrer Grundstücksdaten, welcher der drei Wege in Betracht kommt – § 31 Abs. 3, § 34 Abs. 3b oder § 246e BauGB. Die rechtliche Prüfung des Einzelfalls bleibt der Behörde vorbehalten.
• Delta: wie viel mehr an Vollgeschossen, Bruttogrundfläche und Wohneinheiten möglich erscheint
• Wertindikation als vorsichtige Bandbreite, wo der amtliche Bodenrichtwert dafür reicht – derzeit vor allem in Berlin
• Fahrplan mit den nächsten drei Schritten

Umfang als PDF: In Berlin rund 14 bis 18 Seiten. Außerhalb Berlins derzeit meist kürzer, rund 9 bis 15 Seiten, weil dort weniger Fachdaten offen vorliegen; je nach Datenlage fehlen einzelne Teile, etwa die Wertindikation oder die Haltung der Gemeinde. In einigen Ländern entsteht derzeit gar kein Bericht automatisch. Außerhalb Berlins sagen wir Ihnen, bevor wir den Bericht schicken, was bei Ihrem Grundstück fehlt, und Sie können dann kostenlos absagen. Reichen die Daten für eine belastbare Aussage nicht aus, sagen wir vor Beginn ab und erstatten den Betrag vollständig. Muster ansehen (fiktives Grundstück, 14 Seiten).