Ersteinschätzung
Wo bin ich?
0 €
Sofort, für jede Adresse
- Ihr Flurstück aus dem Kataster, auf der Karte
- Amtliche Fläche, Gemarkung, Flur, Nummer
- Welche Vorschrift hier greift – § 30, § 34 oder § 246e
- Ampel: lohnt es sich, weiterzuschauen?
Preise
Drei Stufen. Sie steigen aus, wo Ihre Frage beantwortet ist.
Jede Stufe beantwortet eine andere Frage. Gehen Sie vom Bericht zur Variantenanalyse weiter, wird er angerechnet.
Der Preis folgt der Frage, nicht der Seitenzahl.
Alle vier messen dasselbe Grundstück. Sie beantworten verschiedene Fragen dazu.
Einführungspreis – später 290 € inkl. 19 % USt
Potenzialbericht
Was heißt das für mein Vorhaben?
149 €
PDF, in Berlin rund 14 bis 18 Seiten, außerhalb Berlins derzeit rund 9 bis 15 Seiten · in der Regel in 48 Stunden · inkl. 19 % USt
- Bestand, Umgebungsmaßstab und Delta, eingeordnet
- Fünf Prüfpunkte, jeder mit Quelle und Datum – oder als „noch zu klären“ markiert
- Haltung der Gemeinde: veröffentlichte Beschlüsse und Leitfäden, mit Fundstelle
- Öffentliche Belange je nach Datenlage; Wertindikation, wo der Bodenrichtwert dafür reicht
- Fahrplan: die nächsten drei Schritte
Reichen die Daten nicht: Absage vor Beginn, volle Erstattung.
Variantenanalyse
Welche Variante ist die beste?
690 €
Auf Anfrage per E-Mail · Angebot vor Beginn · inkl. 19 % USt
- Alles aus dem Potenzialbericht
- Umfeld, Erschließung und Planungsstand
- Bebauungsvarianten im Vergleich
- Erweiterte Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
01
Der Bericht zählt auf die nächste Stufe.
Wer klein anfängt, zahlt am Ende nicht mehr.
- 149 € → 690 €. Wollen Sie zum selben Flurstück später die Variantenanalyse, werden die 149 € des Berichts verrechnet.
- Je Flurstück, ohne Frist. Es gibt keinen Zeitraum, in dem Sie sich entscheiden müssten.
Der Grund ist kein Entgegenkommen, sondern Arithmetik: Die Zahlen im Bericht sind dieselben, von denen die Variantenanalyse ausgeht. Sie einmal zu rechnen kostet uns dasselbe wie zweimal – sie zweimal in Rechnung zu stellen wäre unverschämt.
02
Was ein Bericht ersetzt.
Der Vergleich, den jeder kennt, der schon einmal geplant hat.
Machbarkeitsstudie
- Angebot einholen, Termin abstimmen
- Drei bis sechs Wochen bis zur ersten Aussage
- Vierstelliges Honorar
- Ergebnis oft als Gespräch, selten belegt
Potenzialbericht
- Bestellen, fertig
- Lieferung in der Regel in 48 Stunden
- 149 € als Festpreis, inkl. 19 % USt
- Jede Aussage mit Quelle und Datum, Offenes als offen markiert
03
Unsere Zusagen.
- Absage vor Beginn, volle Erstattung. Reichen die Daten zu Ihrem Flurstück für eine belastbare Aussage nicht aus, sagen wir ab, bevor wir anfangen, und erstatten den Betrag vollständig. Fehlt für Ihr Grundstück ein Teil des Berichts, sagen wir es Ihnen, bevor wir ihn schicken, und Sie können dann kostenlos absagen.
- Lieferfrist. In der Regel innerhalb von 48 Stunden, spätestens fünf Werktage nach Zahlungseingang – auch wenn wir Ihnen vorher schreiben.
- Auch Rot ist ein Ergebnis. Ein klares Nein kostet dasselbe wie ein Ja – und kann Ihnen die Planung ersparen, die sonst gefolgt wäre.
- Kein Abo. Es gibt nichts zu kündigen.
- Widerrufsrecht. Für Verbraucher gilt die gesetzliche Frist, siehe Widerrufsbelehrung.
04
Wenn es mehr als ein Grundstück ist.
Für Makler, Bauträger und alle, die regelmäßig aussortieren.
Die kostenlose Ersteinschätzung hat keine Obergrenze – prüfen Sie so viele Adressen, wie Sie wollen. Berichte bestellen Sie je Flurstück zum selben Festpreis.
Kontingente und Mengenpreise gibt es noch nicht. Solange wir nicht gemessen haben, wie lange ein Bericht von Hand dauert, versprechen wir keinen Staffelpreis. Kein Abo, keine Mindestlaufzeit. Wenn Sie regelmäßig mehrere Objekte prüfen lassen, schreiben Sie uns.
Häufige Fragen
Warum kostet die Ersteinschätzung nichts?
Weil sie nichts kostet: Sie schlägt Ihr Flurstück im Liegenschaftskataster nach und zeigt es an. Ab dem Bericht wird gerechnet, und dafür müssen Daten geholt werden, die nicht in einer Abfrage liegen.
Zahle ich zweimal, wenn ich nach dem Bericht die Variantenanalyse will?
Nein. Die 149 € werden auf die Variantenanalyse angerechnet – je Flurstück und ohne Frist. Nennen Sie bei der Anfrage einfach Ihre Vorgangsnummer.
Was, wenn mein Grundstück nicht geht?
Dann steht das im Bericht, mit Begründung. Reichen die Daten für eine belastbare Aussage nicht aus, sagen wir vor Beginn ab und erstatten den Betrag vollständig.
Gibt es Mengenpreise?
Noch nicht. Solange wir nicht gemessen haben, wie lange ein Bericht von Hand dauert, versprechen wir keinen Staffelpreis. Wenn Sie regelmäßig mehrere Objekte prüfen lassen, schreiben Sie uns.
Wie wird bezahlt?
Über einen Zahlungslink nach der Bestellung. Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer.
Warum 149 € und später 290 €?
149 € ist der Einführungspreis. Er gilt, solange wir die Berichte von Hand gegenlesen und die Zahl der Aufträge klein halten.
Kann ich widerrufen?
Als Verbraucher ja, im Rahmen der gesetzlichen Frist. Näheres in der Widerrufsbelehrung.
Fangen Sie kostenlos an.
Die Ersteinschätzung sagt Ihnen in einer Minute, ob überhaupt etwas zu messen ist.